147/27740 Nähe Kärntner Straße

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Beschreibung: 

English version below - beste Innenstadtlage - repräsentativ - prachtvoller Altbau - Lift - ruhig

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83qm und befindet sich im 4. Liftstock. Der weitläufige und offene Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf.

Vom repräsentativen Entree gelangt man in den herrschaftlichen Wohnsalon. Die angeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Das großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls vom Vorraum aus zu betreten.

Aufteilung
Vorraum
Wohnsalon mit angeschlossener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Bidet und WC
separates WC

Lage
Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz.

Beste öffentliche Anbindung
U-Bahn: U1, U2, U4
Bus: 4A, 59A
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, 62

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336

HWB: 95,95

Best city center location - representative - magnificent old building - 2 rooms - elevator - quiet

I look forward to your call!
Laurenz Lindenberger, 0043664 7505 3336

In one of the most beautiful inner city locations of Vienna, close to the opera and Stephansplatz, lies this magnificent old building apartment. The apartment extends over approx. 83 sqm and is located on the 4th floor of the lift. The spacious floor plan is ideal for people with generous living needs.

From the representative entrance you reach the stately living room. The attached kitchen offers enough space for a comfortable breakfast table. The spacious bedroom can also be entered from the anteroom.

Layout
entrance hall
Living room with attached kitchen
Bedroom
bathroom with shower, bidet and toilet
separate toilet

Location
This stately apartment is located in the heart of the 1st district of Vienna. You enjoy a first-class infrastructure and are only a few minutes away from Stephansplatz.

Best public connection
Subway: U1, U2, U4
Bus: 4A, 59A
Tram: 1, 2, 71, D, 62

I look forward to your call!
Laurenz Lindenberger, 0043664 7505 3336

HWB: 95.95

Eckdaten

Lage
Lage absolut ruhig, Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum
Ort Wien 1010
Nahe Seilerstätte, Oper, Kärntner Straße
Details
Baujahr 1895
Verfügbar ab sofort
Mietdauer-Maximum 5 JAHR(e)
Zimmer 2
Wohnfläche 82,75 m2
Bad 1
WCs 2
Barrierefrei Nein
Preis
Miete Gesamtkosten € 1.550,00
Miete netto € 1.233,84
Mietpreis pro m2 € 14,91
Betriebskosten netto € 175,25
Steuern gesamt € 140,91
Mietdauer 5 Jahre
Ausstattung
Kabel/Sat TV
Heizungsart Etagenheizung
HWB 95,95 kWh/m2a
HWB Klasse C
fGEE 3,02
fGEE Klasse E
Aufzug Ja