147/30832 Zwei Zimmer Altbauwohnung!

Beschreibung: 

Quick Facts: PROVISIONSFREI I Unbefristet I Steinbauergasse I 2 Zimmer I separate Küche I öffentliche Verkehrsmittel

Zur Vermietung gelangt eine zwei Zimmer Altbauwohnung in einem Jahrhundertwendehaus.
Das Gebäude befindet sich in einer Seitenstraße (Herthergasse). Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift.

Monatliche Miete EUR 749,00 inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom
Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: unbefristet

Raumaufteilung:
Vorraum
separate Küche
2 Zimmer
Bad
extra Toilette

Lage und Infrastruktur:
Ideal gelegen zwischen Margaretengürtel und Matzleinsdorfer Platz, dadurch besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine öffentliche Tiefgarage mit der Möglichkeit der Anmietung über eine flexible Dauer oder eines Stundentarifs ist nur 2 Autominuten entfernt und liegt somit ums Eck. Durch die Nähe zum Haydnpark ist die Naherholung ebenfalls gleich nebendran. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind auch zu Fuß zu erreichen.

Energieausweis: HWB 141

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600

Resümee:
Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon.

Eckdaten

Lage
Lage Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel
Ort Wien 1120
Nahe Steinbauergasse/Haydnpark
Details
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zimmer 2
Wohnfläche 60,00 m2
Bad 1
WC 1
Keller 1
Preis
Miete Gesamtkosten € 749,00
Miete netto € 680,91
Mietpreis pro m2 € 11,35
Steuern gesamt € 68,09
Ausstattung
Heizungsart Etagenheizung
HWB 141,00 kWh/m2a
HWB Klasse D
fGEE 2,94
fGEE Klasse E