147/30850 Hofseitiges Kleinbüro - Erstbezug!

Beschreibung: 

Quick facts: Kaiserstraße I Erstbezug I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I Erdgeschoss

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 7600

Kaiserstraße - Ein ruhiges charmantes Kleinbüro im Erdgeschoß, alle Räume sind extra begehbar.

Raumaufteilung:
Vorraum
extra Raum für Teeküche
1 Büroraum
Vorraum und Toilette

Infrastruktur:
In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung.

Lage und Umgebung
Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße, mit ihren vielen kleinen und großen Geschäften, ebenso ganz in der Nähe. Der Lerchenfelder Gürtel und die Lerchenfelder Straße befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Josef-Strauss-Park bietet viel Grünfläche.

Resümee:
Kleinbüro in einer ausgezeichneten Lage.

Energieausweis: HWB 95,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 7600

Eckdaten

Lage
Lage hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
Ort Wien 1070
Nahe Kaiserstraße
Details
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zimmer 1
Nutzfläche 44,00 m2
WC 1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt. € 93,00
Sonstige Kosten € 59,92
Steuern gesamt € 18,60
Kaufpreis € 225.000,00
Ausstattung
Heizungsart Etagenheizung
HWB 95,00 kWh/m2a
HWB Klasse C